Налоговая справка ЕГРП

Если вы решаете те или иные вопросы с недвижимостью, вам может потребоваться справка из ЕГРП. Так называется единая база данных, в которой хранятся сведения:

• обо всех зарегистрированных объектах недвижимости;
• об их собственниках, то есть, о лицах, владеющих этими объектами.

Единый государственный реестр прав выдает документы, подтверждающие права на недвижимость. В 2017 году данные реестра были объединены с данными кадастровой службы и образовался ЕГРН – комплексная база сведений по недвижимости. Теперь и данные о правах и переходе прав на объекты, и учетно-техническая информация собрана в одном месте, а получить ее можно в виде выписок ЕГРН.

Какие бывают выписки

Справки из ЕГРН бывают разных видов. В них отражаются разные сведения, в зависимости от того, что конкретно нужно подтвердить.

Например, для того, чтобы получить информацию о квартире и ее владельце, нужно запросить «стандартную» выписку ЕГРН-1. Из нее можно узнать не только имя правообладателя, но и по какому документу он получил право собственности, возможные обременения (залог, ипотека) и т.д.

Если ваша задача – узнать, как часто продавалась квартира, то нужно заказать справку по форме ЕГРН-4. В ней вы увидите историю смены владельцев интересующей вас жилплощади.

Тем, кто купил квартиру как объект с незавершенным строительством, будет полезно заказать выписку о договорах долевого участия. Это пригодится в случае, если застройщик не дает информацию о договоре долевого участия, переданном на госрегистрацию.

Есть выписки, которые помогут узнать кадастровую стоимость объекта, содержание правоустанавливающих документов, личные сведения о владельцах (например, не являются ли они недееспособными) и так далее.

Справка из ЕГРП для налоговой

Покупая жилье, налогоплательщики получают такую льготу, как налоговый вычет. Если вы претендуете на возврат части налога в связи с приобретением недвижимости, то должны предоставить документ в налоговую, подтверждающий ваше право на вычет. Этим документом и будет выписка из ЕГРП.

Бывают случаи, когда налоговая служба требует предоставить выписку, чтобы уточнить объекты налогообложения или применение ставки налога. В этом случае вы не обязаны ее получать, так как согласно закону, ИФНС должна запрашивать сведения у Росреестра самостоятельно.

Способы получения документа

Заказывать справки можно в виде бумажного или электронного документа. Оба вида одинаковы по своей юридической силе. Получить справку онлайн будет быстрее, так как ее отправляют по электронной почте. Заказывают ее на сайте Росреестра.

Однако если документ запрашивает суд или другие инстанции, придется получать его бумажный вариант. Для этого будет нужно написать заявление в территориальное отделение Росреестра или Многофункциональный центр госуслуг. При обращении в эти органы вам придется предоставить личные сведения и подтвердить наличие документов (предоставить паспортные данные).

Получение справок ЕГРП в Москве вы можете доверить специалистам нашей компании. Мы оформим заказ выписки нужной вам формы по всем правилам, и вы получите ее в кратчайшие сроки.

Ценим Ваше время

Являемся надежным партнером

Профессионалы с богатым опытом работы

Лидеры по выполнению заказов любой сложности

Гарант качества за представленные услуги